津新町駅徒歩８分のところに定期借地権の街が生まれます
2015.09.30
スーパームーンも過ぎ、１０月に入りました。
ついに今日、地鎮祭です。
この土地の地主さまのお宅を訪問して、土地活用のご提案をさせていただいたのは１９９９年のことでした。
何度も断られながら、何年も通わせていただきました。
美しい街並みを作りたい！
その願いを胸に走り続けてきました。
何度も挫折しそうになりました。
でも、くじけなかったのは、ご先祖さまからの土地を守りたいという地主さまが、
私たちを信じてくださったからです。
全国でもほとんど事業化されない定期借地権住宅。
どうしてでしょう？
それは、不動産業者は仲介手数料を手に入れることができず
（業法上、売買すれば土地代金の３％の手数料ですが、借地の手数料は一ヶ月分３万円ほど）
建築業者は、何年もかかる地主さまとの関係性を構築できないからでしょう。
土地をもっておられる地主さまは、ハウスメーカーの転勤を繰り返す営業マンにご先祖様からの大事な土地を委ねません。
やはり、地元に根を下ろしている人間のことを信じてくださいます。
もちろん、その信頼に価する知識やスキルは必要です。
しかし、それだけでは地主さまは決心してはくださいません。
なんせ、５０年間貸すのですから。
子孫にも相続される事業となりますから、大きな決断です。
これまでの全ての地主さま、「美しい世界標準の街のオーナーになってください」という
私の理念にご賛同くださり、赤塚建設にお任せくださいました。
そして、その信頼にお応えする街をこれまでも造って参りました。
「住めば住むほど元気になるECOハウス」が建ち並び、そこから光が天に放たれる、
そんなイメージがあります。
私たちの健康住宅も進化を続けています。
３０年以上もメンテナンスの不要な、割れない、汚れにくい断熱の外壁。
機械に頼らないでも夏涼しく、冬暖かい、しかも調湿してくれる漆喰の内壁。
もちろん、基礎コンクリート、内外壁には生体エネルギーが注入されていて、住まう人をエンパワーメントしてくれます。
合板も、ビニルクロスも、ガラス繊維の断熱材も一切使いません。
強力な電磁波を放出するIH電磁調理器もあり得ません。
２棟同時着工します。
構造見学会、完成見学会とイベントも開催しますから、ご覧ください。
赤塚建設５６年の集大成ともいえるNEW JOBEL TOWNを。
さあ、いよいよ今日は地鎮祭です。
